江门新会区旧城拆除工程拆除

长达数年之久的棚户区改造是否已经告一段落？事实并非如此，根据住房和城乡建设厅的一位负责人在八月说，从原理上讲，旧城的新建或改造工程中，拆迁的建筑不能超过现有的20%。换句话说，棚户区改造还没有结束，只是缩减了五分之一的面积。

在城市规划用地之上的房屋。现在好多地方都要搞市政，要盖医院，要建地铁站，要建火车站，要建主题公园，要征收的地方就得拆除。但这并没有让拆迁者们感到欣喜，因为要拆的房屋，大部分都是以物易物，就算有了补偿，也不会有多少钱。

旧城拆除工厂的施工准备：
1、技术准备工作。
房屋拆除工程涉及区域的建筑及设施分布情况资料。弄清房屋建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。
学习有关规范和技术文件。
向进场施工人员进行技术教育。
2、现场准备。
施工前，要认真检查影响房屋拆除工程施工的各种外接线路的切断、迁移工作是否完毕，确认后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备。
疏通运输道路，接通施工中临时电源。
切断被拆房屋建筑物的水、电等。
向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。

旧城拆除工厂施工工艺流程：
1、施工顺序。
本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。
屋檐、阳台、雨棚、外楼梯等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。
拆除框架结构建筑，按楼板、次粱、土梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得拆除。
屋的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
2、留设作业通道。
拆除工程的施工现场有作业通道方便运输工具通行。非作业通道利用警示带隔开，并悬挂标志牌。
3、楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求：
楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。
建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。
4、次粱拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露而破碎。
5、立柱拆除应按下列程序进行：
为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层粱或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。

旧城拆除拆除工厂的管理措施：
1、经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。
2、在合同工期内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节，按照甲方的要求，按质、按量完成施工任务，达到竣工验收合格标准。

旧城拆除拆除工厂的组织、计划、制度措施：
1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程按计划完成。
2、全力安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。
3、严格各工序工程质量的，确保各工序一次成活，避免返工，从而施工进度。
4、推动计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以施工计划的实施。
5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等
方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。
6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响，以计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以总进度计划的实现。
7、为计划目标的实现，各部门密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，队伍的配合等。
8、项目部施工班组严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。