深圳大鹏城中村房屋拆迁费用

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房屋拆除按拆下来的建筑构件和材料的利用程度不同，分为毁坏性拆除和拆卸;按拆除建筑物和拆除物的空间位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。为了贯彻国家有关安全生产的法律和法规，确保建筑拆除工程施安全，保障从业人员在拆除作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全。根据建筑拆除程特点，制定本规范。

楼房墙体拆除注意事项
1、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用来支撑整栋楼结构重量的，如果随意拆除或改造就会影响整栋楼的安全。
2、墙体中的钢筋是不能破坏的。在拆改墙体时，如将其中的钢筋破坏，就会影响房屋结构的承受力，埋下重大安全隐患。
3、对于“砖混”结构的房屋来说，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门和开窗。尤其是厚度在240毫米及以上的砖墙，这类墙一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。
4、阳台边的矮墙不能拆除。该墙体上的门窗是可以拆除的，但墙体本身不能拆。这是因为该墙体在结构上被称为配重墙，配重墙起着稳定外挑阳台的作用，如果拆除该墙，就会使阳台的承重力下降，严重的甚至会导致阳台坍塌。
5、嵌在混凝土结构中的门框尽量不要拆除。这样的门框其实己经与混凝土结构合为一体，如果将其拆除或改造，就会严重影响结构的安全性。同时，想要在原先的位置再安装一扇合适的门也是比较困难的事情，即便安上去，也肯定不如原先的牢固。

在拆除工程作业前，施工单位应检查墙内及各类排水管线情况，确认全部切断后方可施工。采用水钻、风镐等工具进行人工拆除墙体及楼板时，楼板施工顺序应从上至下，各拆除作业班组不得安排相邻层作业，以免因结构问题造成安全事故。作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所，拆除下来的建筑垃圾在层内堆放不可过于集中，以楼层结构安全。
拆除施工应分段进行，严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间应有一定的安全距离。拆除混凝土墙体时，采用水钻开孔，将混凝土墙分块拆除的方法，但应注意分块不宜过大，对过大的混凝土块使用风镐进行二次粉碎，以便运输。人工拆除建筑墙体时，不得采用掏掘或推倒的方法。拆除混凝土楼板时采用水钻开孔对楼板进行分割，逐块逐段拆除的方式，人员不得站在不稳定的结构楼板上进行作业。必要时可铺板或搭设临时脚手架，以作业人员的施工安全。
房屋拆除工程相关要求：
1.建筑拆除工程由具备拆除承包资质的单位施工，严禁将工程非法转包。2.拆除工程签订施工合同时，应签订安全生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。3.建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民建设行政主管部门备案。