汕头潮南区旧城拆除房屋拆除

来源：深圳市诚祥拆迁工程有限公司 时间：2024-06-11 08:21:35 [举报]

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旧城拆除是指对城市中老旧、危险、不符合现代发展需求的建筑进行拆除或改造的行为。旧城拆除通常发生在城市更新、城市重建、城市改造等过程中，旨在提升城市形象、改善城市环境、优化城市功能。

因此，在进行旧城拆除时，需要综合考虑城市发展和保护历史文化遗产的平衡，确保拆除过程中居民的权益得到保护，并提供合理的补偿和安置方案，以实现城市的可持续发展。

旧城拆除的步骤如下：

拆迁人收到征地批文后，到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。
根据签订的协议书实施拆迁。

房屋拆除注意事项如下：

坚持依法拆迁 。在拆除房屋时，按照规定的程序进行，不能随意拆除。
做到合理性与灵活性相结合 。在拆除房屋时，遵循合理性的原则，同时也要灵活运用各种手段，以达到安全、经济、的目的。
注意把握工作主动性 。在拆除房屋时，主动把握工作节奏，积极与被拆迁户协商解决问题。
加强拆迁政策的宣传培训 。在拆除房屋前，加强对拆迁工作人员的政策宣传和培训工作，让他们熟悉政策和操作技能。

房屋装修拆改的注意事项有：

承重墙不可拆 。拆除承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。
燃气管道不可拆 。燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，由人员进行施工。
暖气管道不可拆 。乱拆乱改暖气，其压力将发生变化，热平衡打破后，供热发生失调。
此外，房屋装修拆改时还需注意墙体拆除垃圾应及时运到位置摆放好，在装运时不违反相关的规定等。具体可咨询装修公司或装修师傅。

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