住宅装饰装修项目不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或承重结构。
装饰装修项目
不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或承重结构,
不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。
墙体包含了房屋整体的空间,针对旧房的地面、墙壁、顶面的装修,可以着重于装修材料。另外,也要找的进行实地考察,如果发现有明显的裂缝、不平整、脱落、起砂等情况,应立即进行修复,修复完毕后,再涂上一层底漆,这样才能稳固基底,避免基底的发酸和潮湿。后,再用稀释的乳胶涂料进行表面处理。
门窗的老化是老房子的主要问题,但是门窗的老化程度可以分为:1、钢制门窗的表面漆膜脱落、主体锈蚀、开裂等,如果不能其正常使用,建议拆除重新进行。二、木门窗户出现起皮、变形等现象,表明木门自身的性能已有改变,但若材料紧密,表面涂层完整,可在二次施工中粘贴装饰板,并加以利用。